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....affidarsi a noi significa essere seguiti passo dopo passo perchè prima di tutto CASAMICA è un'ottima consulente ...dal 2002 siamo infatti i vostri agenti immobiliari di riferimento per PAVIA città e limitrofi !!
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Pavia,Città Giardino
Via Scaramuzza 28
( zona P.le San Giuseppe )
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Ufficio 0382.569658
Geom.Andreoli 338.2798848
Geom.Schiapelli 338.2092131
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..la VOSTRA soddisfazione è il NOSTRO servizio..
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Casamica snc di Andreoli e Schiapelli iscr.rulo. C.C.I.A.A. Pavia n.ro 2058 P.Iva 01989160187
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E-MAIL
info@casamicaonline.it
casamica@pec.it
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..qui di seguito alcune delle nostre proposte IN VENDITA..
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Euro 53.000
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PAVIA,Viale Cremona:
LIBERO DA SUBITO proponiamo bilocale al piano primo di circa 50mq composto da piccolo atrio,zona giorno costituita da sala/cucina con balcone,servizio,camera matrimoniale con secondo balcone e piccola cantina al piano terra.
Costruzione degli anni 60,immobile da rimodernare internamente. Riscaldamento e utenze tutte autonome,spese condominiali contenute,visionabile in qualsiasi momento previo accordo telefonico.L'abitazione è sita in prossimità dei servizi di quartiere e servita dalla linea urbana autobus.
(G,Eph 201,81kWh/mqa)
Visionabile previo appuntamento.
(G,Eph 201,81kWh/mqa)
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Euro 60.000
| PAVIA,pieno CENTRO STORICO:
In Via della Rocchetta,realmente a due passi dal Ponte Coperto e da Corso Strada Nuova,inserito in palazzina di piccole dimensioni non rumorosa e con minime spese di condominio (200euro annue!) dotato di riscaldamento AUTONOMO proponiamo piccolo monolocale di circa 20mq al piano terra,LIBERO DA SUBITO,ristrutturato e parzialmente arredato.
L'appartamento è inserito in stabile con vincolo storico del Ministero dei beni culturali e la vendita dello stesso,così come delle numerose altre unità del centro storico,è specificatamente regolata (info in ufficio).
L'appartamento è sempre stato facilmente e velocemente locato ed è una fonte certa e sicura di reddito vista la posizione e le numerose richieste di soluzioni similari.
Euro 60.000
(E Epgl,nren 198,82kWh/mqa Epgl,ren 0,00 kWh/mqa)
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Euro 69.000
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VALLE SALIMBENE:
A due passi da Pavia proponiamo BILOCALE TERMOAUTONOMO con bassi costi di gestione,completo di arredo compreso nel prezzo,posto auto condominiale ad uso esclusivo e piccola cantina. L'abitazione ha l'affaccio sul tranquillo cortile interno,ha un accesso comodo anche per chi ha problemi di deambulazione,è pronto per essere abitato da subito o per essere messo a reddito.
La casa di circa 45mq è composta da sala/cucina,bagno con doccia e ampia camera.
Porta blindata,cucina completa di elettrodomestici,pred.clima,cassaforte,tendoni luci.....stabile in ordine,LIBERO DA SUBITO!!!
Euro 69.000 - chiavi in ufficio,visionabile previo appuntamento
(G Ep gl,nren 226,19 kWh/mqa Ep gl,ren 1,30 kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 79.000
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TRAVACO SICCOMARIO:
In piccola palazzina in zona centrale del paese proponiamo TRILOCALE con doppia esposizione dotato di balcone in cucina,autorimessa e cantina.
Sito al piano primo,ingresso su corridoio,sala,disimpegno della zona notte composta da 2 stanze e servizio.
La casa è dotata di porta blindata,zanzariere,climatizzatore e serramenti in alluminio. Riscaldamento centrale con termovalvole.Ideale per famiglia è disponibile nel giro di 6 mesi dal compromesso. Visionabile previo accordo telefonico,info in ufficio.
Euro 79.000
(F Ep gl,nren261,95kWh/mqa Ep gl,ren 11,41kWh/mqa)
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Euro 79.000
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PAVIA Via Campari:
In Viale Campari 19,a ridosso dell'incrocio con Via Ferrini e a due passi dalla centrale Piazza Emanuele Filiberto proponiamo NEGOZIO attualmente locato ma libero dall'estate 2025. L'immobile è in ottime condizioni,circa 60m complessivi distribuiti su un ampio locale con vetrina dotata di serranda di sicurezza e climatizzatore,retro con piccolo balcone e servizio. Annessa cantina al seminterrato. Zona di passaggio!
Euro 79.000
(C,Epgl,nren 375,31kWh/mqa Epgl,ren 51,10kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 89.000
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PAVIA zona STAZIONE:
Inserito al piano secondo di una palazzina
di Via Lomonaco e quindi COMODISSIMO per la stazione proponiamo LUMINOSO appartamento di circa 75mq dotato di riscaldamento autonomo e composto da:ampio ingresso,sala con balcone,cucina abitabile,bagno e camera matrimoniale oltre a locale cantina molto spaziosa.
Le spese condominiali sono di circa 60 euro mensili,l'immobile è libero subito parzialmente da rimodernare. La zona è molto ricercata e risulta interessante anche come investimento immobiliare.
Visionabile in qualsiasi momento!!
prezzo richiesto Euro 89.000
(G Epgl,nren 321,75kWh/mqa Epgl,ren 0,00 kWh/mqa)
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Euro 96.000
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ROTTA:
Inserito in piccola palazzina di recente edificazione,a due passi da Borgo Ticino e raggiunto dal bus urbano,proponiamo grazioso bilocale termoautonomo al piano secondo ed ultimo completo di spaziosa autorimessa.
La casa ha soffitti in legno a vista,aria condizionata e zanzariere ed è composta da sala con angolo cottura,camera da letto completa di terrazzino e cabina armadio,bagno con doccia e antibagno per lavatrice/asciugatrice.
Ideale per single o coppia giovane,interessante anche come investimento,è libero dalla primavera/estate del 2025.
Euro 96.000
Visionabile previo appuntamento
(E Ep gl,nrern 217,29 kWh/mqa Ep gl,ren 6,55 kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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Euro 99.000
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PAVIA Via Acerbi 6:
LIBERO SUBITO spazioso e luminoso BILOCALE posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 famiglie composto da ingresso,cucinotto separato dalla sala,ampia zona giorno con balcone,camera matrimoniale e bagno.
A completare locale cantina e autorimessa.
La soluzione è situata a due passi da P.le San Giuseppe,in prossimità della fermata del bus urbano e dei principali servizi di quartiere.
L'immobile viene ceduto completo degli arredi presenti e quindi è ideale anche per essere messo a reddito immediatamente! Luminoso,gli spazi interni risultano comodi,i costi di gestione assolutamente ragionevoli...visionabile in qualsiasi momento previo appuntamento.
solo Euro 99.000
(G,Eph 216,12 kWh/mqa)
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Euro 105.000
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PAVIA CROSIONE - Via Fasolo:
Sito al 5° ed ultimo piano con ascensore in palazzina posta nel punto panoramico di Via Fasolo proponiamo trilocale libero da subito con 4 balconi cantina e ripostiglio interno.
L'appartamento gode di una vista unica sulla città,si trova in zona servitissima (supermercato tabaccheria ufficio postale panetteria e farmacia proprio sotto casa) e adiacente alla fermata del bus urbano.
Riscaldamento centrale con termovalvole,assolutamente luminoso e tranquillo.
Euro 105.000
(G Eph 348,12 kWh/mqa)
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Euro 115.000
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BELGIOIOSO:
Inserito in contesto residenziale tranquillo,con facilità di parcheggio e in prossimità di campo giochi,proponiamo LUMINOSO QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI al piano 2° ed ultimo !!!
L'appartamento è composto da:ingresso su ampio salone con balcone,piccolo disimpegno della zona giorno che conduce a ripostiglio,servizo con vasca e grande cucina con balcone,corridoio della zona notte composta da 2 camerette,camera matrimoniale e secondo servizio con doccia.
L'immobile è completo di autorimessa, cantina,climatizzatori e impianto di allarme!
Euro 115.000
(F Ep,glnren 271,33kWh/mqa Ep,glren 3,11kWh/mqa)
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Euro 128.000
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PAVIA zona Vle Partigiani/V.le Sardegna:
Sito in Viale Sardegna 18,a ridosso di Lungoticino e dell'inizio di Corso Garibaldi,in prossimità dei servizi di quartiere e della fermata del bus urbano proponiamo al piano secondo luminoso e ampio bilocale arredato,climatizzato,con balcone e cantina. La casa,di 62mq calpestabili,è composta da piccolo ingresso,arco di separazione dalla sala,cucinotto,corridoio zona notte composta da bagno e matrimoniale con balcone.
L'immobile è dotato di termovalvole,porta blindata,serramenti di ultima generazione con apertura vasistas,zanzariere,clima e arredo in ottime condizioni. L'appartamento è sito al secondo piano con doppi affaccio fronte/retro,la facciata ed i balconi sono stati oggetto di recente rifacimento. L'immobile ha facilità di parcheggio,molto vicino al centro,è locato dal 2020 con un contratto a scadenza 2028 al canone annuo di euro 5760 ed è occupato da inquilino selezionato che garantisce una ottima redditività.
(E, Ep,glnrern 147,44Kwh/mqa Ep,glren 12,35kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 156.000
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PAVIA,Via Ferrini 3:
In piccola palazzina,posto al piano 2° ed ultimo (no ascensore) proponiamo TRILOCALE di 85mq con tripla esposizione e riscaldamento autonomo,due balconi oltre a cantina e locale sottotetto e quota di proprietà di cortile comune (oltre 400mq) dove poter comodamente parcheggiare le auto.
L'appartamento è così composto:ampio atrio in ingresso,salone con balcone,cucina abitabile con balcone,camera matrimoniale e cameretta/studiolo,servizio e relativi spazi comuni.
L'immobile è attualmente occupato e sarà libero da marzo 2022. Ottimamente posizionato,a due passi da P.le Emanuele Filiberto e in prossimità di servizi e collegamenti.
Visionabile previo appuntamento.
(G,Eph 325,40)
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Euro 155.000
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SAN MARTINO Via Fraccarolo:
In zona adiacente al parchetto comunale,con facilità di parcheggio,proponiamo introvabile QUADRILOCALE di dimensioni generose con doppio affaccio,tre balconi,luminoso termoautonomo,climatizzato e completo di autorimessa cantina e utili spazi accessori!! La casa è composta da ingresso,sala,cucina abitabile,ampio disimpegno della zona notte
3 camere realmente comode e ben dimensionate,doppi servizi.
Ideale anche per una famiglia numerosa è inserito in palazzina davvero ben tenuta e tranquilla lontano da ogni rumore.
Libero in circa 6 mesi dal compromesso con possibilità di acquisto della cucina marca "Stosa" recente oltre ad altre parti di arredo realizzati su misura.Visionabile previo appuntamento.
Euro 155.000
(G Ep gl,nren 247,61kWh/mqa Ep.gl,ren 1,81kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 169.000
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PAVIA Via Pastrengo:
In piccolo contesto condominiale di sole 6 unità,ben tenuto e con grazioso giardino condominiale,proponiamo al primo ED ULTIMO piano luminoso trilocale con tripla esposizione,affaccio tranquillo sul verde,completo di balcone,box e cantina.
Sito in prossimità delle fermate del bus,a ridosso dei servizi di quartiere e vicino alle scuole è una soluzione ottima per una famiglia! COMPLETAMENTE ristrutturato due anni fa (pavimenti porte impianti infissi rivestimenti) è composto da salone con balcone,cucina abitabile,corridoio della zona notte composta da lavanderia,2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Impianti certificati,zanzariere,tapparelle elttriche,pred.clima. Libero febbraio 2025.
Euro 169.000
(G Eph 258,37kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2092131
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Euro 230.000
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PAVIA Via Breventano:
In palazzina con esterno mattoni a vista,sita a due passi da Viale Bligny e dal Castello,a ridosso di tutti i servizi di quartiere di Città Giardino,proponiamo comodo trilocale al piano primo con ascensore completo di autorimessa di 20mq,cantina e 2 balconi!
L'appartamento è composto da ampio ingresso,salone di 22mq con balcone,cucina abitabile con secondo balcone con affaccio interno,secondo disimpegno zona notte composta da cameretta,camera matrimoniale con cabina armadio,ripostiglio capiente e bagno con vasca e doccia!
L'appartamento,libero da subito,gode di doppia esposizione,silenzioso,in gradevole contesto condominiale risulta ideale per una famiglia.
Euro 250.000 (F Ep gl,nren 248,71kWh/mqa Ep,gl ren 2m36kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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Euro 290.000
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PAVIA,P.le San Giuseppe adiacenze:
A due passi da P.le San Giuseppe,in zona ottimamente provvista di servizi di quartiere e collegamenti,inserita in palazzina al riparo dai rumori urbani,proponiamo INTROVABILE ATTICO al 5° piano con ampio terrazzo !!
L'immobile è composto da:salone con parquet suddiviso in zona divano/tv e angolo pranzo,grande cucina con accesso al terrazzo coperto e ampia vista sulla città. La zona notte è suddivisa in 2 camere da letto, studio, ripostiglio, grande bagno con vasca e doccia + lavanderia e armadio a muro nel corridoio. L'appartamento è completo di spazi accessori (cantina e soffitta) + box in condivisione oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente nel vasto e riservato cortile condominiale.
(E,Epgl,nren 199,60 kWh/mqa Epglnren 3,01 kWh/mqa)
Euro 290.000
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Euro 480.000
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PAVIA a due passi da PONTE COPERTO:
In posizione privilegiata che gode di una introvabile luminosità e di una vista unica sulla città,realmente a due passi dal Ponte Coperto,proponiamo soluzione di 170mq al piano secondo con ascensore completa di tripla esposizione,doppio balcone,box e cantina.
La casa è strutturata con doppio ingresso,il primo che si apre su un grande atrio tramite cui si accede al salone signorile con triple aperture sul balcone perimetrale vista Duomo,il secondo ingresso "di servizio" che porta ad un secondo e più riservato corridoio della zona notte composta da due camere da letto,una terza cameretta/studio adiacente alla lavanderia oltre al servizio principale con la doccia. La cucina è abitabile e si collega al secondo balcone. Quasi superfluo è specificare la comodità della posizione che oltre ai servizi di quartiere (supermercato banca farmacia posta etc proprio sotto casa) permette di godere del centro storico sito a due passi senza le difficoltà annesse di parcheggio. La particolare conformazione della casa è interessante anche per un professionista che avesse la necessità di ricavare uno spazio di lavoro che risulta così riservato pur essendo adiacente agli ambienti di casa.
L'appartamento,l'ambiente e la vista sono in grado di trasmettere sin da subito quelle sensazioni piacevoli che la rendono ideale per una famiglia in cerca di una casa comoda e unica.
Euro 480.000
(E Epgl,nren 146,19kWh/mqa Epgl,ren 9,61kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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..qui di seguito le nostre proposte di VILLE (singole - bifamigliari - a schiera) in vendita...
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Euro 132.000
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LINAROLO centro paese:
Recente porzione di VILLA ottimamente tenuta...praticamente COME NUOVA!!!
Inserita in zona tranquilla,non esposta ai rumori del paese e nelle immediate vicinanze dell'area verde (zona di recente lottizzazione).
Le caratteristiche costruttive sono quelle di una abitazione moderna (zanzariere,vetri doppi,blindata,pred.clima e antifurto etc etc)
Ampio seminterrato con autorimessa e zona lavanderia,zona giorno composta da sala,cucina abitabile con balcone,servizio e giardino sul fronte. Zona notte con 2 camere,ulteriore servizio e ampio locale sottotetto ben isolato,riscaldato e completamente rifinito
Una scelta ottima per una famiglia che cerca confort e spazi..ad un prezzo ECCEZIONALE!!!!!!! - OCCASIONE!!!!! -
(F EPgl,nren 233,18 kWm/mqa - EPgl,ren 8,91 kWh/mqa)
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Euro 159.000
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INVERNO,centralissima:
VILLA COMPLETAMENTE SINGOLA con ampio terreno circostante di circa 250mq inserita in contesto UNICO e INVIDIABILE ovvero affaccio sulla piazza principale con vista diretta sulla chiesa parrocchiale e sul castello !!!
L'abitazione è composta da due singole unità ben distinte catastalmente ossia appartamento al piano terra con doppio ingresso (suddiviso in 3 stanze,sala,tinello,due bagno,cucina e vari ripostigli/disimpegni) e appartamento al piano primo (tre locali con salone di oltre 30mq) con scala privata di accesso,e terrazzo. Le unità hanno riscaldamento autonomo e ampia metratura (130mq per piano circa) oltre a grande seminterrato suddiviso in cantina/zona box/locali accessori. L'abitazione è ideale per due nuclei distinti genitori/figli. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (infissi,impianti da adeguare,rivestimenti da aggiornare etc)
Euro 159.000
(E Ep,glneren 172,32 kWh/mqa Ep glren 0,00kWh/mqa)
(F Ep,glneren 174,20 kWh/mqa Ep glren 0,00kWh/mqa)
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Euro 168.000
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Borgarello,zona centrale:
abitazione semindipendente in ottime condizioni disposta su due livelli giorno/notte inserita in strada a fondo chiuso con parcheggio di proprietà proprio fronte casa. Al piano terra salone,cucina,ripostiglio e al piano primo 2 camere e bagno.La proprietà è completata da una seconda unità adiacente (accatastata come A4,sostanzialmente un bilocale indipendente) composta da grande salone/taverna con ulteriore cucina e bagno + ampio portico chiuso,giardino/cortile di 50mq e numerosi locali accessori (wc di servizio,cantine loc.caldaia etc)
Euro 168.000
(G,Eph 389,55kWh/mqa)
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Euro 310.000
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San Martino Siccomario:
In posizione centrale e ben servita
in gradevole contesto radicalmente ristrutturato nel 2020 splendida soluzione semindipendente di 120mq disposta su 2 livelli e composta da ampio soggiorno,grande cucina,studio e servizio al piano terra,2 camere e secondo bagno al primo piano.
A completare giardino privato e autorimessa.
Curato in ogni dettaglio,cappotto termino,
soffitti in legno lamellare con travi a vista, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed impianto a pavimento con termostato per piano, infissi con scuri all'inglese,vetri isolanti,zanzariere,climatizzatori,pred.allarme.
Si cede all'acquirente la restante parte di detrazioni fiscali derivanti dalla recente ristrutturazione.
€ 310.000,00
( Classe A2, EPgl,nren 36,53kWh/mqa Epgl,ren17,81kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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Euro 169.000
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PAVIA - FOSSARMATO:
A Fossarmato proponiamo abitazione semindipendente disposta su due livelli con annessi rustici di proprietà,autorimessa e sedime di terreno oltre a cortile comune.La casa ha una superficie totale di circa 180mq distribuita su due livelli,con un servizio al piano terra ed uno al primo piano. Gli spazi sono i classici delle abitazioni anni 60,cioè ampi e comodi. Troviamo un grande salone al piano terra con camino e cucina abitabile,numerosi spazi accessori (lavanderia ripostiglio etc) e al piano primo diverse stanze oltre ad una cabina armadio che in passato era un secondo cucinotto in quanto inizialmente la casa era costituita da 2 appartamenti,situazione che potrebbe anche oggi essere ripristinata realizzando due unità nello stesso contesto (e cioè un appartamento al pt ed uno al 1p).
L'abitazione ha un ingresso pedonale privato,un carraio in condivisione che collega la casa ad un piccolo cortile comune,un rustico su due livelli uso cantina/cascinetta,box ed una ampia porzione di terreno (circa 120mq) recintato ad uso esclusivo.
INFO IN UFFICIO
(cl G,Eph 436kWh/mqa)
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Euro 185.000
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TRAVACO SICCOMARIO:
In zona centralissima del paese,inserita in piccola via a fondo chiuso al riparo dai rumori della strada,in prossimità delle scuole,del parcheggio e delle aree verdi proponiamo villa a schiera trifamigliare disposta su due livelli giorno/notte con giardino sui tre lati.
La casa si sviluppa per circa 60mq per piano,con al livello del giardino ampia sala,cucina abitabile,bagno di servizio e al piano notte due matrimoniali,enorme bagno con vasca e doccia,ripostiglio finestrato e terrazzino.
La costruzione rispecchia le caratteristiche dell'epoca di realizzazione,primi anni 90,è libera da subito e rogitabile in circa 90 giorni dal compromesso,completa di piccolo portico a protezione dell'ingresso,affaccio in parte sulla campagna,box singolo con accesso interno.
Ideale per chi vuole evitare la vita di condominio ha spazi verdi comodi da vivere con la famiglia ma non di metratura eccessiva e quindi di semplice gestione.
Euro 185.000
(G Ep,glnren 382,78kWh/mqa Ep,gl ren 2,30kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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Euro 199.000
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SOMMO:
In zona centrale del paese proponiamo abitazione semindipendente che gode di grande riservatezza e di ampi spazi verdi.
La casa,strutturata su due livelli,è completa di 2 box con basculante e adiacente portichetto,rustico da ristrutturare con possibilità di ampliamento e giardino di oltre 600mq suddiviso in cortile e zona frutteto/orto.
La casa è attualmente composta da,al piano terra,sala con camino,spaziosa cucina abitabile,bagno con doccia e camera matrimoniale con soffitto in travi a vista il tutto ristrutturato a nuovo,il piano primo collegato con scala interna è attualmente "al rustico" con predisposizione impianti e 3 grandi ambienti. Il piano primo può essere ultimato realizzando 3 camere da letto e un ulteriore servizio come grande zona notte al servizio del piano terra oppure con lavori di piccola entità la scala può essere dotata di un ingresso indipendente realizzando di fatto una seconda unità e strutturando di conseguenza il tutto per due nuclei famigliari (esempio genitori/figli).
Il tetto è nuovo così come gli impianti,i pavimenti e gli infissi frutto della recente parziale ristrutturazione. La casa gode di notevole luminosità e tranquillità,gli spazi esterni possono anche ospitare una piscina ,la zona di parcheggio può contenere diverse auto,gli spazi di servizio non mancano e può essere modulata per esigenze differenti.
Euro 199.000
(E,Ep gl,nren 188,27kWh/mqa Ep gl,ren 0,00kWh/mqa)
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Per appuntamenti
338.2798848
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